건물은 비싸지만, ‘건물에 투자하는 길’은 열려 있다! 부동산 펀드 및 REITs 투자

건물 전체를 사지 않고도 임대 수익을 나눠 갖는 방법을 정면으로 다뤄요. 2025년 기준 서울 아파트 평균 매매가 약 12억 원이라는 진입장벽, 매매에 30~60일이 걸리는 낮은 유동성, 공실과 임차인 분쟁 같은 운영 부담을 짚고, 그 대안으로 부동산 펀드와 리츠의 구조를 설명해요. 초보 투자자도 접근할 수 있는 길이 열려 있어요.